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寧波
開發(fā)商跑了，房子被抵押怎么辦
開發(fā)商出售抵押房屋后，如何處理抵押房屋，受害人應在第一時間向公安機關報案，然后與銀行交涉。第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的形式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務的，債權人有權依法以拍賣抵押房地產的價款優(yōu)先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，由其本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱商品房貸款提前抵押，是指購房人支付首付款約定的房價后，貸款銀行代購房人支付剩余購房款的行為，并將所購商品房抵押給貸款銀行，作為償還貸款的擔保。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人以合法方式取得在建工程的土地使用權和在建工程的投資性資產，以不轉移占有的形式向貸款銀行抵押，作為抵押的行為償還貸款。第五十條因履行抵押合同或者處分抵押房地產發(fā)生爭議的，抵押當事人可以協商解決；協商不成的，抵押當事人可以根據仲裁結果向仲裁機構申請仲裁雙方達成的協議；沒有仲裁協議的，也可以直接向人民法院提起訴訟。
以上知識是小編對“開發(fā)商離家出走時如何辦理按揭”問題的回答。如果開發(fā)商在出售抵押房屋后逃跑，受害人應盡快向公安機關報案，然后與銀行協商相關問題。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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