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寧波
出租屋水管爆裂誰負責(zé)
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹肥┬星?，《合同法》第217條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
根據(jù)我國《合同法》，出租人有義務(wù)對租賃物進行維修，如果出租房屋內(nèi)的水管爆裂，應(yīng)由出租人進行維修。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十八條承租人按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百一十九條承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的保管義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)修理。出租人不履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限。
以上知識是小編對“出租屋水管爆裂誰負責(zé)”問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，出租人有維護租賃物的義務(wù)，出租房屋內(nèi)的水管爆裂應(yīng)由出租人進行維護。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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