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寧波
在購買過程中，如何處理面積誤差
如何處理購房過程中的面積誤差？
一般來說，在標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同中，有兩種處理面積差異的方式。一是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大于1%或0.5%，只要雙方約定，怎么做多多少少都可以約定。一般情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房屋買賣合同參照商品房銷售相關(guān)司法解釋確定絕對(duì)值為3%，即面積誤差率絕對(duì)值小于3%的，一般根據(jù)實(shí)際情況約定結(jié)清房款，而面積誤差率的絕對(duì)值在3%以上，因此買方或開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任是可以接受的。
以上就是相關(guān)答案。在交房過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋的錯(cuò)誤行為，可以直接與開發(fā)商協(xié)商，如果錯(cuò)誤面積不大，那么是可以接受的。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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簡介:
本科就讀于西南政法大學(xué)民商法學(xué)院，研究生就讀于西南政法大學(xué)法學(xué)院，并獲得“西南政法大學(xué)優(yōu)秀畢業(yè)生”稱號(hào)。楊玲律師理論功底扎實(shí)，視野開闊、邏輯嚴(yán)密、作風(fēng)穩(wěn)健，擅長民商法（合同糾紛、勞動(dòng)爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權(quán)等）、刑事辯護(hù)。從業(yè)以來成功代理多起爭議標(biāo)的額大、法律關(guān)系復(fù)雜、具有較大社會(huì)影響的訴訟案件。以扎實(shí)的理論基礎(chǔ)、豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評(píng)。楊玲律師堅(jiān)持在專業(yè)領(lǐng)域深入研究探索，以期最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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