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寧波
房子漏水是要告房東還是房客
首先要分清泄漏責(zé)任人，責(zé)任人要賠償泄漏造成的損失：
<1。如果漏水是房屋裝修造成的，影響樓下，房東應(yīng)承擔(dān)損失責(zé)任。
2。由于水管老化、管件松動，房東沒有及時更換，租客只是在不知情的情況下搬了進(jìn)來。房東對房屋滲漏造成的損失負(fù)責(zé)，租客不承擔(dān)責(zé)任。
3。如果租客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東不及時更換，樓下的損失由房東負(fù)責(zé)，租客承擔(dān)次要責(zé)任。
4。如果承租人忘記關(guān)閉水管，承租人應(yīng)對樓下的滲漏損失承擔(dān)全部責(zé)任。
如果發(fā)生房屋漏水，很多人打算通過直接起訴來保護(hù)自己的權(quán)益，但即使你想起訴，也需要通過解決來維權(quán)。房屋漏水后，居民和房東都不愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如何起訴？你可以找個律師幫你好好理解。你知道嗎
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