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寧波
一房二賣是否構(gòu)成詐騙
1、 出售一房兩房是否構(gòu)成欺詐？
房地產(chǎn)開發(fā)商銷售一房兩房，主觀上有欺詐意圖，在法律情形下，可構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指在合同簽訂、履行過程中，以非法占有為目的，采取各種虛構(gòu)事實騙取對方財物的行為。二是根據(jù)法律規(guī)定，刑法第二百二十四條所稱合同詐騙罪，是指在合同簽訂、履行過程中，以非法占有為目的，騙取對方財物的行為。
在“一房兩賣”中，行為人構(gòu)成合同詐騙罪，還需要符合詐騙罪的基本結(jié)構(gòu)，即，行為人的欺騙——對方（被騙方）有錯誤的理解——對方基于錯誤的理解處分財產(chǎn)——行為人或第三人處分財產(chǎn)——受害人遭受財產(chǎn)損失。因此，要認定“一房兩賣”行為人為犯罪，必須同時具備三個條件：出賣人有非法占有購房款的主觀目的，買受人有錯誤認識，出賣人實際取得購房款。
買賣房子時，最好找一個可靠的中介，減少一房兩賣的可能性。如果你發(fā)現(xiàn)一套房子賣了兩套，你需要找個律師幫你維權(quán)。如果你不知道如何處理一房兩賣，最好找個律師。網(wǎng)上有很多律師可以幫忙。你知道嗎
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簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學法學院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務.勞動爭議糾紛業(yè)務.各類非訴業(yè)務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
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