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寧波
如何分別計(jì)算房屋和車位購買房產(chǎn)證的時(shí)間
如何計(jì)算房屋和車位分別購買房產(chǎn)證的時(shí)間。使用年限與房地產(chǎn)所在地土地使用權(quán)的使用年限相同。根據(jù)《中華人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)出讓的最長期限按照下列用途確定：
住宅用地比如說商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限是70年；
工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠和工業(yè)區(qū)）：總土地使用年限是70年，全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限是50年；
教育用地，科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)：中國統(tǒng)一實(shí)施的土地使用年限為50年；
商業(yè)、旅游、娛樂用地：中國統(tǒng)一實(shí)施的土地使用年限為40年；
綜合或其他用地：中國統(tǒng)一實(shí)施的土地使用年限在中國實(shí)施是50年。因此，我們房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)土地使用時(shí)間來計(jì)算的，所以我們需要知道我們買的是什么樣的土地，房產(chǎn)證的有效期是多長。這可以從本文中得到解釋。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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簡介:
夏振華律師，畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所，湖北山河律師事務(wù)所專職律師，某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問，擅長執(zhí)行異議處理，合同糾紛，公司股權(quán)之爭，民間借貸糾紛，婚姻家庭案件，債權(quán)債務(wù)，人身損害賠償，勞動(dòng)爭議，交通事故，毒品犯罪，刑事辯護(hù)，在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
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