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房屋預(yù)售合同終止后，誰來償還銀行貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 189人看過

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛若干問題的解釋》第二十五條的規(guī)定，房屋預(yù)售合同終止時(shí)，誰來償還銀行貸款，開發(fā)商應(yīng)該償還銀行貸款。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者解除，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)將購房貸款本息和購房款分別返還給被擔(dān)保人和買受人。普通商品房銷售包括購房者、開發(fā)商和銀行，因此很難了解他們之間的法律關(guān)系。根據(jù)我國《合同法》和商品房銷售的相關(guān)法律法規(guī)，只要商品房買賣合同終止，貸款合同也可以終止，這是貸款合同解除所造成的損失可以由買受人合理承擔(dān)的。

以上是編輯介紹的關(guān)于購房的知識(shí)和內(nèi)容魯巴網(wǎng). 雖然買房是人生大事，但真正買房時(shí)，還是要看清合同條款，檢查是否符合條件。如果您還有不明白的法律問題，歡迎您向?qū)I(yè)律師咨詢魯巴網(wǎng). 你知道嗎

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