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寧波
你想提前退房還房租嗎
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果承租人提前退房，出租人是否退還租金要看雙方簽訂的合同，但在實(shí)際操作中，一般不退，但押金可以退。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租賃物的保管等，提取租金時(shí)可以從定金中扣除損失，以保證租賃物的安全租房及房間設(shè)備不會(huì)損壞，出租人在簽訂租賃合同時(shí)將要求支付定金。一旦發(fā)現(xiàn)房間遭受損失，可以扣除定金賠償。但是，在承租人返還租金時(shí)，有些出租人可能會(huì)要求賠償各種損失，并要求扣除定金，以獲得定金的利息。因此，在承租人返還租金時(shí)，有必要確定哪些房間損失不能得到補(bǔ)償。
按照規(guī)定，承租人歸還租賃物時(shí)，租賃物按照約定的方式使用，造成租賃物如舊家具等丟失，即無(wú)需扣除定金。
另外，一些租客在歸還租金時(shí)，會(huì)從房間衛(wèi)生上尋找問題，比如煤氣爐上的油漬、排煙罩上的油滴、門板上貼紙留下的干膠印等，可以通過清洗去除。因此，只要這些東西在離開前清洗干凈，就沒有賠償?shù)谋匾?shí)際上，為了避免定金糾紛，一般在租房時(shí)，合同可以更全面。除試用家具、電器外，承租人應(yīng)積極與出租人協(xié)商，列出所有家具、電器清單。如果有必要，一些人可以通過拍照來保持房子的現(xiàn)狀。
因此，當(dāng)發(fā)現(xiàn)出租人因各種原因拒絕退還定金時(shí)，可以主動(dòng)拿出保留的證據(jù)使用。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果承租人提前退房，出租人是否退還租金要看雙方簽訂的合同，但在實(shí)際操作中，一般不退，但押金可以退。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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