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寧波
房屋買賣合同不是由于訴訟
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣合同能否提起訴訟，取決于雙方當(dāng)事人之間的糾紛。有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實(shí)的，可以向法院起訴?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須具備下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的證據(jù)被起訴權(quán)；（三）有具體的訴訟請求、事實(shí)和理由；（四）屬于人民法院受理的民事訴訟范圍和管轄范圍。第一百二十條起訴狀、控告書應(yīng)當(dāng)向人民法院提出，并按照被告人數(shù)提交副本。確有困難的，可以提出口頭申訴，由人民法院予以記錄，并通知對方當(dāng)事人。第二，購房合同中可能會發(fā)生什么樣的糾紛？
1。遲交不正常？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期未正常交付是商品房買賣合同中常見的糾紛類型。對于此類糾紛，司法解釋規(guī)定，買受人在被催告后三個(gè)月內(nèi)履行的，有權(quán)催告、終止合同，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)售房經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行合同的，買受人有權(quán)要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失。逾期履行合同的，未約定違約金數(shù)額的，可以將支付的貨款與銀行逾期還款利息或者罰息相比較計(jì)算。出賣人在簽訂商品房買賣合同時(shí)故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證證明的事實(shí)，導(dǎo)致合同無效、解除或者解除的，買受人可以要求返還已支付的購房價(jià)款和利息，并賠償損失，并可要求賣方承擔(dān)不超過已付貨款兩倍的賠償責(zé)任。
3、質(zhì)量缺陷主要是指面積縮小、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與宣傳不一致，甚至與正常使用不符，或個(gè)別地方影響正常使用等。
以上知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣合同未到期是否可以起訴，取決于雙方的糾紛。有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實(shí)的，可以向法院起訴。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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