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寧波
房屋買賣合同是否未經(jīng)登記而成立
1、 房屋買賣合同是否未經(jīng)登記成立？
根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，房屋買賣合同應當在辦理登記手續(xù)后成立?！吨腥A人民共和國合同法》第四十四條合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)并生效的，依照其規(guī)定。有條件或者有期限的合同可以撤銷嗎？《中華人民共和國合同法》第四十五條附條件合同。附生效條件的合同，自條件具備時生效。有終止條件的合同，在條件滿足時失效。當事人為自身利益不正當?shù)刈柚箺l件履行的，視為條件已經(jīng)履行；不正當?shù)卮偈箺l件履行的，視為條件尚未履行。第四十六條當事人可以約定合同有效期限。有有效期限的合同，自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同，期限屆滿無效。第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人認可后生效，但純利益合同或者根據(jù)其年齡、智力、心理健康狀況訂立的合同，不需要法定代理人認可。對方當事人可以催告法定代表人在一個月內(nèi)批準。法定代表人不代表的，視為拒絕承認。合同成立前，善意相對人有權解除合同。取消應通知。第四十八條委托人未經(jīng)委托人認可，以委托人名義訂立的合同和行為人未經(jīng)委托人認可而訂立的合同，對委托人無效，由行為人承擔責任。對方當事人可以催告委托人在一個月內(nèi)承認。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認。合同成立前，善意相對人有權解除合同。取消應通知。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，房屋買賣合同應當在辦理登記手續(xù)后成立。此外，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)才能生效的，從其規(guī)定。以上就是法霸網(wǎng)為您提供的一個小答案。如果您對法律有任何疑問，歡迎隨時進行法律咨詢。你知道嗎
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