只要中介做了必要的審核和介紹服務(wù)，他就有權(quán)收取中介費(fèi)，不受買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的影響。至于向誰(shuí)收取中介費(fèi)，則根據(jù)雙方的中介合同確定。中介合同注釋?zhuān)?/P>

1。合同名稱

合同約定的服務(wù)為中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確，避免混淆內(nèi)容（如委托代理服務(wù)等），合同名稱也應(yīng)當(dāng)為中介合同。

2。中介服務(wù)的合法性

有必要分析本協(xié)議提供的中介服務(wù)是否會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以避免合同無(wú)效。必要時(shí)，應(yīng)在合同中適當(dāng)說(shuō)明委托人和中介人的情況，以免日后因合同主體引起糾紛。除委托人和中介人外，合同還可能涉及其他相關(guān)主體，而其他相關(guān)主體可能涉及中介人目的的實(shí)現(xiàn)。因此，我們應(yīng)該注意合同中的相關(guān)約定。

4。中介類(lèi)型通常包括報(bào)道中介和媒體中介。報(bào)道中介是指向委托人報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)的中介，媒體中介是指為委托人提供訂立合同的媒體服務(wù)的中介。如果中介協(xié)議類(lèi)型不明確，則可能導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)該中介今后是否成功提供了中介服務(wù)，進(jìn)而確定該中介是否有權(quán)獲得中介報(bào)酬。

5。中介服務(wù)內(nèi)容

中介機(jī)構(gòu)提供的具體中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。同時(shí)，應(yīng)約定成功提供中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，即實(shí)現(xiàn)中介目的的標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)注意今后可能發(fā)生的變化，如委托人與對(duì)方簽訂新的協(xié)議后，在中介的中介下簽訂合同，這改變了原來(lái)的合同）更多）。此外，還可以約定提供中介服務(wù)的期限、方式和證明方法。這樣，以后就可以避免是否提供中介服務(wù)、是否達(dá)到中介目的的糾紛，維護(hù)各方利益。

6。與訂立合同有關(guān)的事項(xiàng)

在合同中，可以約定委托人與訂立合同有關(guān)的事項(xiàng)和居間人的主要義務(wù)。比如，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)收集合同相對(duì)人的資質(zhì)、相關(guān)業(yè)務(wù)的合法性、真實(shí)性、可靠性等信息，并如實(shí)告知委托人。這樣便于確定居間人以后是否故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，從而確定居間人是否可以拒絕支付居間人報(bào)酬，并要求居間人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。你知道嗎