在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
第二套房指的是同一個(gè)城市嗎
不，包括其他城市房產(chǎn)。
1，新的住房貸款政策將不再以家庭擁有的住房數(shù)量為基礎(chǔ)。只要購買第二套住房的家庭還清第一套貸款，第二套貸款也將按第一套住房確定。另外，如果第一套房子的貸款沒有還清，第二套房子將再次抵押。首付最低40%，貸款利率上浮10%。
第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
1。商業(yè)性個(gè)人住房貸款中住宅套數(shù)按家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）實(shí)際擁有的成套住房套數(shù)確定。二是經(jīng)借款人、直轄市、計(jì)劃單列市房地產(chǎn)主管部門申請或者授權(quán)，省會(huì)（首府）及其他有查詢條件的城市，應(yīng)當(dāng)通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢借款人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。
因當(dāng)?shù)夭樵儣l件不具備而未能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提供家庭住房實(shí)際數(shù)量的書面信用擔(dān)保。貸款人核實(shí)信用擔(dān)保不真實(shí)的，記為不良記錄。有下列情形之一的，貸款人應(yīng)當(dāng)對借款人執(zhí)行第二次（含）以上差別化住房信貸政策：
（1）借款人首次用貸款申請購房，其家庭在擬購房地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記系統(tǒng)，下同）登記一套（或多套）完整房屋的；
（二）借款人使用貸款購買一套（或多套）房屋的，然后申請貸款購房；
（3）貸款人通過信用記錄查詢、面對面測試、訪談（必要時(shí)進(jìn)行走訪）等形式的盡職調(diào)查，確信借款人家庭擁有一套（或多套）住房。4對能提供一年以上地方納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款，貸款人應(yīng)按本通知第三條規(guī)定執(zhí)行差別化住房信貸政策。
對不能提供一年以上地方納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款，貸款人執(zhí)行第二套（含）以上差別化住房信貸政策；對商品房價(jià)格過高的地區(qū)，上漲過快、供應(yīng)緊張的，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策法規(guī)，暫停發(fā)放住房貸款。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
買房,交了定金后各種原因不想買了,定金能不能退
2020-12-01不服征地拆遷可否提起行政訴訟
2021-02-23商帳追收的特點(diǎn)是什么
2021-01-04域名糾紛需要如何處理
2020-12-04交通事故醫(yī)療費(fèi)是按責(zé)任主次承擔(dān)的嗎
2020-11-25贈(zèng)與合同受贈(zèng)方不知道成立嗎
2021-03-18交通事故責(zé)任認(rèn)定可以復(fù)議嗎
2021-01-18夫妻雙方怎樣做能不承擔(dān)對方債務(wù)
2021-01-13審判階段律師可以做什么
2020-11-09不得抵押的房地產(chǎn)有哪些?
2021-02-25交通事故理賠有什么程序
2021-03-07雇傭關(guān)系賠償有免責(zé)嗎
2020-11-21買賣拆遷安置房的注意事項(xiàng)有哪些
2021-03-06數(shù)罪并罰的法律規(guī)定是什么
2020-12-10怎么公示規(guī)章制度才利于舉證
2021-03-20臨時(shí)工沒簽合同仲裁需要什么材料
2021-02-26壽險(xiǎn)投保流程是怎樣的
2021-03-22被保險(xiǎn)人精神失常自殺,保險(xiǎn)公司能否免責(zé)
2021-02-17交警事故雙方自行調(diào)解完保險(xiǎn)公司會(huì)理賠嗎（交通）
2021-02-22機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)事故發(fā)生后應(yīng)該向誰索賠，索賠的流程
2020-11-24