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寧波
如何處理首付不足
目前，首套非限購城市公積金貸款首付調(diào)整為20%，第二套住房貸款首付已結(jié)清的為20%，住房貸款未結(jié)清的為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞等地，首套住房公積金貸款首付比例為20%，第二套住房結(jié)算貸款首付比例為30%，除廣州外，其余四個(gè)城市貸款未結(jié)算比例為40%。在非限購城市，首套住房首付為20%，第二套住房首付為30%-40%。在限購城市，首套住房首付為30%；第二套住房，已結(jié)算的首套住房首付為30%，未結(jié)算的首套住房首付為40%-70%。
3。事業(yè)單位內(nèi)部職工可申請(qǐng)工資性貸款
“工資性貸款”主要針對(duì)收入相對(duì)穩(wěn)定的事業(yè)單位和事業(yè)單位內(nèi)部職工。如果你也符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，不妨試著申請(qǐng)。雖然這筆貸款主要用于個(gè)人消費(fèi)，但也可以用于購房，貸款期限一般不到3年。
4。根據(jù)資金情況合理安排
如果你真的覺得房?jī)r(jià)超出預(yù)算，而且覺得交房后生活壓力會(huì)更大，可以考慮小一些的房子，或者稍微偏一點(diǎn)的位置。沒有必要為了一套房而承受沉重的生活壓力。如果購買基金、股票等，不妨套現(xiàn)解決首付問題，有閑錢時(shí)再投資。
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劉江,男,漢族,四川達(dá)州人,專職律師；中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員；CCTV央視網(wǎng)絡(luò)電視法制頻道會(huì)員；美國格理集團(tuán)法律專家團(tuán)成員；百度知道、華律網(wǎng)、找法網(wǎng)、法律快車網(wǎng)等多家大型法律網(wǎng)站特邀推薦專家律師；達(dá)州律師網(wǎng)首席律師、創(chuàng)辦人。
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