婚前買(mǎi)房，婚后再買(mǎi)房是第二套房?；榍百I(mǎi)房，婚后再買(mǎi)房是第二套房。一般來(lái)說(shuō)，婚前買(mǎi)房，婚后再買(mǎi)房是第二套房，但主要看你所在地的房改局有沒(méi)有對(duì)你的第一套房進(jìn)行過(guò)婚前備案，如果你婚前已經(jīng)對(duì)購(gòu)房進(jìn)行備案，那么你婚前就已經(jīng)買(mǎi)了一套房，婚后就可以了買(mǎi)一套房屬于第二套房。

2。如果婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房沒(méi)有備案，那么婚后購(gòu)買(mǎi)的普通商品房在法律上屬于第一套房。

3。簡(jiǎn)單地說(shuō)，檢查婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋是否已經(jīng)登記。1印花稅：婚前購(gòu)買(mǎi)一套房?jī)r(jià)格的0.1%（雙方平攤）；

2。交易費(fèi)用：每平方米5元（雙方均攤）；

3。測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米；（由買(mǎi)方平攤）

4。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元；登記費(fèi)：5元/平方米；（買(mǎi)方支付）

5。證書(shū)費(fèi)：50元，；（買(mǎi)方支付）

6。營(yíng)業(yè)稅：價(jià)差*5.5%（婚前已購(gòu)一套房，婚后再購(gòu)一套房，面積144平方米以上，不需繳納）；（由賣(mài)方支付）

7。個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%。

（1.144）%（2.144）%；（1.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%；

<3）如果您在婚前購(gòu)買(mǎi)了一套房，婚后又購(gòu)買(mǎi)了一套房的是第一套房，則應(yīng)繳納契稅如果所購(gòu)房產(chǎn)面積不超過(guò)90平方米，您需要支付的是：房?jī)r(jià)的1%；

總之，你婚前買(mǎi)過(guò)一套房，婚后再買(mǎi)一套房是不是第二套房，要看你婚前的商品房是否在當(dāng)?shù)胤扛木值怯涍^(guò)。如果已經(jīng)登記，婚后購(gòu)買(mǎi)的商品房是第二套房，如果沒(méi)有登記，則是第一套房。以上是關(guān)于婚前買(mǎi)套房和婚后買(mǎi)套房的知識(shí)集錦。希望以上能對(duì)您有所幫助。你知道嗎