在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何識別第一套房和第二套房
第二套住房的貸款條件。借款人未使用公積金貸款購買首套住房或公積金貸款已還清；
<2。借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的面積；
3。借款人應當具有良好的還款能力和個人信用，能夠按時足額償還貸款；
4。借款人第二套住房首付不得低于當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定；
5。其他條件第二套住房公積金貸款由當?shù)刈》抗e金管理中心辦理。
第一套和第二套住房的標識。如果貸款尚未結清-計算兩套
2。如果個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清，另一套還沒有還清，那么再融資就被認為是兩套以上的住房。三是夫妻，一方婚前用商業(yè)貸款買房，另一方婚前用公積金貸款買房，婚后想以夫妻名義共同貸款。如果貸款已經(jīng)還清，銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人的償債能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例；如果貸款沒有還清，則視為二套以上住房。5我付了全款買了一套房子，然后賣掉了。房屋登記系統(tǒng)找不到房地產(chǎn)，所以我可以借錢買第一套。（6） 如果當?shù)卣痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件，銀行應盡職調(diào)查核實購房者有房，然后貸款購房，這是第一位的。7其中一人名下有兩套公寓的商業(yè)貸款記錄，均已還清并出售。同時，可以提供兩套公寓的銷售證明。在這種情況下，再融資是第一個。8一套商業(yè)貸款已經(jīng)還清，另一套公積金貸款也已經(jīng)還清。如果再申請商業(yè)貸款買房，就是第一套。9如果一方婚前有房但沒有貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下沒有房地產(chǎn)，婚后會買房申請貸款。10我貸款買了兩套以上的房子，然后全部賣掉。我通過房屋登記系統(tǒng)找不到房地產(chǎn)，但我可以在銀行信貸系統(tǒng)找到貸款記錄，然后我用貸款買了第一套房子。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被贈與有戶口限制嗎
2020-12-07何為婚姻自由
2020-12-30約定競業(yè)禁止的注意事項有哪些
2020-11-11網(wǎng)上商城免責條款怎么寫
2020-12-31怎樣做好訴訟前的準備
2020-12-25房子過戶費用如何規(guī)定
2020-11-18變更勞動合同應當采用什么形式
2021-01-20聘用制解除合同多久
2021-03-07哪些勞動爭議可由勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解
2021-02-17交通工具意外保險條款有哪些
2020-11-2550萬重疾險一年多少錢
2020-12-07什么是保險受益人,保險受益人的權利義務是什么
2020-12-21保險代理合同書
2020-12-04提前還貸后如何退保險？
2020-12-02轉讓土地使用手續(xù)審批程序是什么
2020-12-10城中村拆遷可以拒絕嗎
2021-01-16農(nóng)村舊房改造屬于征地拆遷嗎
2021-02-07房屋拆遷,拆遷獎勵的意義是什么
2020-12-07房屋拆遷補償協(xié)議的常見陷阱有哪些
2021-02-14農(nóng)村拆遷和戶口問題有關嗎
2020-11-18