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寧波
買房過程中的費用是多少
1、 當然，這是買房必須準備的錢。按照目前商業(yè)貸款和公積金貸款的要求，首套組合貸款最低首付為30%，第二套已結(jié)算貸款首付為30%，第二套未結(jié)算貸款首付為70%。
除了首付，還有一點印花稅，一般占總房價的0.05%。
2。辦理貸款的律師費和公證費不是必要的開支，但有些朋友可能需要，所以列出來。辦理貸款的律師費一般為貸款金額的0.3%。如果少于100元，將按100元支付。如果房子需要公證，付款一般是200-400元，或按公證處收費。三是物業(yè)管理費、取暖費按開發(fā)商規(guī)定繳納。一般情況下，物業(yè)管理費需要繳納半年至一年，取暖費一般由開發(fā)商告知。第四，公共維修基金新房需繳納公共維修基金，且各地征收標準不一，一般為總房價的2%至3%。而二手房會把這部分錢轉(zhuǎn)給下一戶，所以也需要做好準備。5新房首套房稅費只需準備契稅，90平方米以下按1%征收；90平方米以上首套房按1.5%征收，新房第二套房按3%征收；二手房契稅、增值稅和個人所得稅一般由購房人承擔，具體費用如下圖所示。6房屋產(chǎn)權(quán)登記費一般為80元/套。7房屋所有權(quán)證按一張收費，一般為4元/張。
除了這些費用，還有二手房中介費、面積補償費、房屋保險費，以及開發(fā)商或房東的其他費用。當然，裝修費也是一筆很大的投資，需要量力而行。你知道嗎
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簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業(yè)于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協(xié)會會員，珠海市律師協(xié)會職務與經(jīng)濟犯罪辯護委員會委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經(jīng)驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權(quán)罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發(fā)票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經(jīng)濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關(guān)發(fā)表意見，公訴機關(guān)最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權(quán)債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產(chǎn)管理公司等金融機構(gòu)提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經(jīng)濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業(yè)和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
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