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寧波
第二套住房政策導致假離婚
通過假離婚逃避二套住房的高首付是否現(xiàn)實：
不要輕易相信“假離婚”購房，兩人一旦辦理離婚手續(xù)，就具有法律效力。如果一方改變主意，就很容易使假象成真?！凹匐x婚”和一方造假的真實案例很多。我們應該引以為戒，當心假造成真，把房子清空。
假離婚買第一套房子已不現(xiàn)實，新版信用信息將于2019年5月切換。新版與舊版征信規(guī)定不同舊版：夫妻共同還貸，一方為主要貸款人，另一方征信不反映債務。
新版：夫妻雙方作為住房貸款的共同借款人，在其信用證明文件中將有貸款記錄。如果離婚后再買房，屬于購買第二套房。那么，離婚后是否還能借錢買房可以分為兩種情況：
如果夫妻雙方離婚前都沒有房屋貸款記錄，與信用信息較差的配偶離婚后，他們很可能不會受到影響。只要符合當?shù)胤康禺a政策，就可以貸款買房。
離婚前，夫妻雙方都有住房貸款記錄
如果夫妻雙方離婚前都有住房貸款記錄，那么離婚后，共同借款人將同時顯示負債，即再次購房的主貸款人和非主貸款人都屬于住房貸款。再次申請時，離婚后雙方都會被認定為兩套或兩套以上的公寓，因此無法獲得低首付，甚至無法申請房貸。
為了買兩套公寓而假裝離婚，這是購房者和政策之間的博弈。然而，無論輸?shù)裟囊粓霰荣?，都難逃作弊、失信、不道德、違法和輿論荒謬的指責。而且很可能“成真”，家庭破裂。如果您仍然需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
肖兆國律師畢業(yè)于遼寧大學法學院，具有深厚的法學理論功底，對民法和刑法有著深入的研究。承辦了大量疑難民事和刑事案件，具有豐富的辦案經驗?，F(xiàn)為遼寧省律師協(xié)會會員，中華全國律師協(xié)會會員。本人執(zhí)業(yè)理念：法律面前人人平等，法律是維護每一個人正當權益最有效的武器。認真做好每一位客戶委托的法律事務，實現(xiàn)客戶利益的最大化。誠實守信，勤勉盡責，努力做到讓每一位當事人在每一個案件中都能夠感受到法律的公平正義。
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