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寧波
西安買第二套房子的政策是什么
1、 二套住房商業(yè)貸款政策。西安原來(lái)的政策是二套房首付六成。繼“認(rèn)房不認(rèn)貸”之后，第二套住房首付比例5年來(lái)首次下降。第二套住房首付比例的降低，意味著改善性置業(yè)需求的門檻明顯下降，帶來(lái)了改善性置業(yè)需求的積極釋放。這個(gè)消息讓許多準(zhǔn)備購(gòu)買第二套住房的人歡欣鼓舞。不同的銀行可以根據(jù)客戶的素質(zhì)采取不同的貸款利率。對(duì)于質(zhì)量好的客戶，利率可能會(huì)低一些。對(duì)于質(zhì)量差的客戶，利率可能會(huì)上升。隨著建行和民生銀行新政的實(shí)施，其他商業(yè)銀行也將相繼跟進(jìn)，低首付、低利率的時(shí)代即將到來(lái)。利率方面，工行目前的貸款利率與之前持平，5年后利率為5.9%。貸款時(shí)間與個(gè)人情況有關(guān)。如果手續(xù)齊全，開(kāi)發(fā)商與銀行合作，申請(qǐng)貸款會(huì)更快。交通銀行二房首付下調(diào)至四成，貸款利率仍上浮10%。上海浦東發(fā)展銀行和中國(guó)工商銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，中國(guó)建設(shè)銀行和郵政儲(chǔ)蓄銀行利率上調(diào)10%。根據(jù)西安市現(xiàn)行政策，已還清房貸的職工購(gòu)買兩套住房，首付比例最低為20%，已支付90-144平方米的職工，首付比例最低為30%，而支付144平方米以上的職工占50%
以上是西安市第二套住房的政策要求。西安市公積金貸款首付在90平方米以下為20%，說(shuō)明公積金政策傾向于首次剛需購(gòu)房者，改善型購(gòu)房者首付比例仍為30%。你知道嗎
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