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寧波
房屋買賣合同糾紛案例分析
1997年5月初，經(jīng)**集公司、新**集國際（控股）有限公司（以下簡(jiǎn)稱**集國際公司）、中國**集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱**集團(tuán)）房地產(chǎn)部和**發(fā)展有限公司協(xié)商。，**發(fā)展有限公司對(duì)**集國際公司的到期債權(quán)（本息）共計(jì)102589040.8港元（到期日為1997年5月28日）轉(zhuǎn)讓給**集國際公司**集團(tuán)房地產(chǎn)部由**集團(tuán)房地產(chǎn)部轉(zhuǎn)讓給**集公司。因此，該公司獲得了對(duì)該公司的102589040.8港元的債權(quán)。1997年5月6日，根據(jù)上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和公司支付指令，**集團(tuán)通過中國銀行香港分行支付了**公司委托的77410959.2港元的購房款余額，由銀行指定的銀行賬戶支付。*公司一次付清。[：以上兩項(xiàng)的付款總額為1.8億港元。2000年1月10日，**集團(tuán)代表**房地產(chǎn)有限公司出具了《關(guān)于向辛集建設(shè)發(fā)展（深圳）有限公司支付購房款的聲明》，確認(rèn)**集團(tuán)向**辛集建設(shè)發(fā)展（深圳）有限公司支付的上述全部款項(xiàng)。，根據(jù)**集公司的指示，本公司代表**集團(tuán)付款，所有權(quán)益的所有者是**公司。1998年3月3日，中國**集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)部向我公司購買了2萬平方米的新*Ji廣場(chǎng)辦公樓，總付款1.8億元，根據(jù)**公司的指定，已于1999年5月1日全額付清，該**公司在**公司的信函上蓋章，確認(rèn)**公司已支付1.8億港元購買2萬平方米的新**集廣場(chǎng)的價(jià)款，然后將其送交**公司的審計(jì)單位畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所。2000年3月13日，公司向**集團(tuán)房地產(chǎn)部發(fā)出《關(guān)于要求回購**集團(tuán)購買的新*集廣場(chǎng)物業(yè)的函》，函中稱：“我公司與貴集團(tuán)于1997年5月簽訂的
（1）本案摘自最高人民法院民事審判第四庭，民事審判指南和參考，2002年（第8卷）。你知道嗎
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沈志龍律師，1984年出生，中國共產(chǎn)黨黨員，碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù)；執(zhí)業(yè)理念：專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人，竭盡全力、千方百計(jì)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號(hào)189?4290?1144，QQ號(hào)187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會(huì)委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險(xiǎn)從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為：跨國/域?婚姻及財(cái)產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議解決；跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭(zhēng)議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟；遺囑、遺贈(zèng)、繼承等糾紛爭(zhēng)議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟?；婚前/后夫妻財(cái)產(chǎn)約定、贈(zèng)與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導(dǎo)?；企業(yè)家家事管理，含財(cái)產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計(jì)等；家族及家族企業(yè)財(cái)富管理，含管理傳承體系設(shè)計(jì)、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務(wù)。 ?
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