在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房時如何避免租賃糾紛？租房前別忘了簽合同
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
·
572人看過
市區(qū)的王小姐打電話反映，她在市區(qū)一個新村租房，房子是村民租的。她發(fā)現(xiàn)房間里的東西昨天被偷了。她問房東是否要為盜竊負(fù)責(zé)？市區(qū)的邵女士打來電話反映，她租了房子后，把客廳隔了一塊，安裝了玻璃門。房間的墻壁被漆成粉紅色?，F(xiàn)在租期到了，房間騰空了，房東因為破壞了室內(nèi)設(shè)施，拒絕退還1000元定金。她不知道怎么拿回押金？但張先生的營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)交了，而房屋所有人就是不能在房屋租賃關(guān)系中出租，由于信息不對稱等因素，承租人往往處于比較弱勢的地位。如何有效防范房屋租賃糾紛？為了保護(hù)承租人的合法權(quán)益，有必要了解一些相關(guān)的法律知識。浙江中華律師事務(wù)所律師蘭×茂認(rèn)為，出租屋被盜是王小姐與房東的租賃關(guān)系所致，因此很難將責(zé)任歸于房東，要求房東賠償房客損失也很難找到法律依據(jù)；然而，如果王小姐在租房前發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患，可以向房東提出安裝防盜窗，也可以在租賃合同中約定。蘭*毛提醒租客，在簽訂租賃合同前，應(yīng)要求業(yè)主出具相關(guān)維權(quán)證明。承租人出租房屋時，未經(jīng)調(diào)查不得出租，出租前應(yīng)明確房屋產(chǎn)權(quán)。如何解決房屋租賃糾紛？記者咨詢了相關(guān)律師了解到，有三種方式：出租人和承租人雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同。租賃合同約定不明確的，按照租賃合同約定解決；租賃合同約定不明確的，或者雙方對租賃合同約定的條件合理，如有分歧，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。如上所述，邵女士關(guān)于出租房屋損害賠償?shù)募m紛，一般來說，合同中有明確約定的，按合同處理；合同中沒有約定的，只能根據(jù)公平原則通過協(xié)商或訴諸法律解決。
0
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
登錄×
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
相關(guān)文章
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
2025-12-19
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
檢察院調(diào)查取證程序是什么
2020-12-18違法征地查處過程中,政府不作為怎么辦
2020-12-24民事申訴需要什么材料
2020-12-22如何判斷農(nóng)村房屋是不是違建,法律依據(jù)是什么
2021-03-07哪些人可以向行政機(jī)關(guān)要求賠償
2021-01-18企業(yè)受益人是法人嗎
2021-02-09侵犯著作權(quán)罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-20商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的,要多少錢
2020-12-24行政處罰限制的規(guī)定有哪些
2020-12-01現(xiàn)金支票收款人能否是個人
2021-02-13如何轉(zhuǎn)移婚內(nèi)財產(chǎn),轉(zhuǎn)移婚內(nèi)財產(chǎn)有效嗎
2020-11-11新婚姻法離婚條件有哪些
2021-03-24移送管轄查封是否繼續(xù)有效
2021-03-10送達(dá)方式有幾種
2021-02-20不同意離婚答辯狀
2020-12-21個人可以做傷殘鑒定嗎
2021-03-09老師打傷學(xué)生學(xué)校承擔(dān)什么責(zé)任嗎
2021-01-02房產(chǎn)中介欺詐行為如何應(yīng)對
2021-03-17辦理產(chǎn)權(quán)證步驟是什么
2020-12-13公司解散的補(bǔ)償金時效是多久
2021-01-10