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寧波
北京四環(huán)、五環(huán)房價沖3萬，通州小樓盤火到無房
“你在哪里問到通州的事？小產權不能交易。果園8000個，二級渠5000-6000個，張灣5000-6000個……”每天，像這樣的帖子都會出現在百度貼吧和八通網上。記者走訪了通州多家小產權房，發(fā)現銷售相當火爆。在北京乃至全國規(guī)模較大的通州泰裕苑社區(qū)，房源更是供不應求。不少券商稱小產權房供應太緊張！
中介“我們最大的困難是找到房源”
泰裕園位于通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村。經過幾輪建設，現已形成一座氣勢恢宏的“歐洲城市”。這座“歐洲城市”由歐式洋房、中式板樓和數十棟別墅組成。一條9386的專線把這個地方和市區(qū)連接起來。
在北京這個大型的小產權房小區(qū)里，住著近萬戶人家。那是早春一個陽光明媚的下午。在來來往往的人群中，對于“小產權房”的問題，大家似乎都采取回避的態(tài)度：“怎么辦，這么多人，住在這里！”從他們的語氣來看，沒有擔心自己的小產權房。
看似平靜的湖水下隱藏著什么？在太玉苑小區(qū)業(yè)主論壇上，關于國土資源部要開展系統(tǒng)調查的討論紛至沓來。一則關于“小產權房何去何從”的帖子被點擊上千次，一則關于“小產權房如何處理”的帖子被反復回復。網帖傳聞“小產權房解決方案已初步確定：1。所有小產權房必須停止建設和銷售。2全面收集已售小產權房業(yè)主信息，統(tǒng)一管理。三。全面取締小產權房發(fā)證機構，明確小產權房不得以任何形式頒發(fā)產權證。4禁止小產權二手房交易，并對已進行的交易追繳相關所得稅。5對已售出的小產權房進行實地調查和質量評估，并根據質量評估結果將其改造為使用年限最長為30年的大產權房?！?/P>
對于這樣一個沒有官方聲明的帖子，顯然大家都采取了不相信的態(tài)度。就因為我不相信，在泰裕園的業(yè)主論壇上，關于“買房”的帖子很多。有人在帖子中問：“你敢在這個關頭買小產權房嗎？”不少帖子回復：“沒人擔心天空！”但現實呢？當本報記者想以購房者的身份在太玉苑買房時，太玉苑的一位房產中介笑言：“我們現在最大的問題就是在太玉苑找一套二手房。今天，有8個顧客，但沒有房子。如果你想留下電話，另一位經紀人也笑著補充道：“過去，我們的問題是解釋小產權?，F在我們在找房子。我們這幾天著火了，不知道為什么？”
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簡介:
李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業(yè)多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執(zhí)業(yè)以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業(yè)處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業(yè)法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業(yè)務
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