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寧波
城市化必須解除“小產權”禁令
隨著中國中央一號文件的出臺，中國的城市化問題成為首要話題。因此，不少經濟學家認為，未來中國的戰(zhàn)略重點和建設重頭戲將轉移到廣大農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)。打破城鄉(xiāng)差別的二元結構一直是中國幾代農民的夢想。改革戶籍制度，讓廣大農民自由地到小城鎮(zhèn)生活，成為非農城鎮(zhèn)人口，是一項大快人心的政策。然而，當9億農民興高采烈，準備舉家遷入城鎮(zhèn)時，卻發(fā)現(xiàn)全國小城鎮(zhèn)的房子都是“小產權”，不能在市場上交易。這種歧視性的“小產權”門檻早已被政策困住，不能與大城市的房屋進行同質產權交易的，也不是一套完整的政策。一時間，這確實成為中國逐步實施城市化的一大障礙。要在城鎮(zhèn)化啟動前解決2億多農戶的產權交易和流轉問題，還應涉及“18億畝土地紅線”是否要堅持到底的問題?？傊?，加快城鎮(zhèn)化步伐是件好事。但是，如果我們要擴大內需，城鄉(xiāng)二元結構的農民和農舍差別將提前一天消除。各級政府必須盡快放開“小產權”禁令，鼓勵大量農村廉價房自由進入房地產市場，盡快參與大城市高房價的公平競爭。只有這樣，廣大農民兄弟才能以房換現(xiàn)金，到新的小城鎮(zhèn)安居樂業(yè)。在擴大農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)家庭消費的同時，由于小城鎮(zhèn)房價低，許多城鎮(zhèn)居民會主動下鄉(xiāng)到小城鎮(zhèn)居住。
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