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寧波
濟(jì)南房屋糾紛訴訟指南
商品房銷售案件訴訟指南1。起訴書1的要求。起訴書應(yīng)當(dāng)用筆、簽字筆或者直接印制，不得使用圓珠筆、鉛筆。
2。原告應(yīng)提交起訴書正本一份，并按對方編號提供副本一份（單位加蓋公章，個人親自簽名）。（2） 提供證據(jù)證明當(dāng)事人作為訴訟主體的資格。濟(jì)南律師事務(wù)所（一）當(dāng)事人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口簿等身份證明材料；當(dāng)事人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交主體登記信息，如工商登記機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照或者工商登記簿復(fù)印件、協(xié)會法人登記證等。
3。訴訟中發(fā)生法律關(guān)系后，當(dāng)事人名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提交變更登記信息。三是證明法律關(guān)系成立和合同履行的證據(jù)。
1。房地產(chǎn)買賣合同；
2。房地產(chǎn)銷售許可證；
3。買房人付款收據(jù)或發(fā)票。買受人以抵押方式支付房價的，還應(yīng)當(dāng)提供抵押合同、貸款收據(jù)、分期支付抵押貸款清單等；
4、房屋竣工驗收證明；
5、房屋交接時間證明。第四，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體請求提交僅適用于特定案件的證據(jù)。
1。如開發(fā)商延遲交房，出賣人在施工期間以不可抗力為由提出抗辯的，應(yīng)當(dāng)提供氣象、地震、消防等有關(guān)部門出具的證明材料。開發(fā)商逾期申請房地產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)提交出賣人通知買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的證明和房地產(chǎn)證，以及出賣人已辦理房地產(chǎn)登記的證明。5提交索賠金額的計算清單，并說明計算方法和依據(jù)。起訴證據(jù)清單（一）房屋產(chǎn)權(quán)證書（二）房屋買賣合同及公證書（三）有關(guān)部門批準(zhǔn)房屋買賣的文件（四）房屋交付證書（五）房屋交付證書（五）（六）購房人身份證明、購房目的證明、房屋狀況證明；（七）其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)同意出售房屋的證明；（八）出租房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù)；（九）其他證據(jù)。你知道嗎
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