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寧波
夫妻結(jié)婚前需要注意哪些問題
1。明確各方出資額
現(xiàn)在AA系統(tǒng)購房的情況越來越普遍。這個時候，我們需要明確雙方在申請貸款購房時的花費，以免日后發(fā)生糾紛。另外，一些年輕夫妻婚前買房時，父母會提供幫助，這筆錢也需要明確分開，因為如果雙方分手，沒有任何協(xié)議或證明，父母的出資都會被認定為贈與，他們將無法收回這筆錢。一般來說，在簽訂銀行貸款合同時，男女雙方中只有一方可以記為“貸款人”，另一方只能記為“共同貸款人”，這涉及到“主貸款人”和“次貸款人”的確定。由于銀行在審批貸款時會參考申請人的收入和年齡來確定貸款額度和貸款期限，小編建議，在確定主貸款人時，應選擇收入較高、年齡較小的一方，以免影響貸款。在買房之前，你應該協(xié)商一下還款方式。
要知道，能辦理婚前貸款買房的大多是年輕人，但各種社會活動和日常開銷都會是不小的開銷。他們將來很可能無法償還貸款，因此需要提前討論償還問題。住房貸款是由兩人支付還是由一方單獨支付，如何合理安排未來收入，這些都需要提前協(xié)商。你知道嗎
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