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寧波
在租房糾紛中我們應該找哪個部門，如何處理租房糾紛
當發(fā)生租房糾紛時，應該由哪個部門來處理：
1。租賃糾紛應當通過協(xié)商解決，房屋租賃當事人對租賃房屋有爭議的，應當通過協(xié)商解決，可以找無利害關系的人在場作證。
2。租賃糾紛協(xié)商不成，調解請求協(xié)商不成的，可以請居民自治組織或者居委會調解，也可以請房管所相關工作人員解決。協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者仲裁解決。協(xié)商不成的，依照房屋租賃合同的規(guī)定，申請民事訴訟或者仲裁解決。（一）申請仲裁解決糾紛
仲裁是公民、法人或者其他組織在發(fā)生合同糾紛或者其他財產權利糾紛時，向仲裁委員會申請解決糾紛的合法途徑。但是，當事人以仲裁方式解決爭議的，應當在合同中自愿提前約定或者事后達成仲裁協(xié)議。合同中沒有事先約定，事后又不能達成仲裁協(xié)議的，一方當事人申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
相反，如果雙方事先在合同中達成協(xié)議或事后達成仲裁協(xié)議，一方將起訴法院，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。（二）民事訴訟和解當事人在房屋租賃合同中約定訴訟和解或者爭議發(fā)生后未達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反有關規(guī)定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方不履行法律規(guī)定的義務，致使租賃合同終止的，不履行義務的一方應當依法承擔民事責任；給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，依法承擔賠償責任。你知道嗎
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