產(chǎn)權(quán)交易是企業(yè)產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)為商品的一種市場運作活動。它包括三個方面：

1。產(chǎn)權(quán)交易是一種遵循等價交換原則的商品交易活動。產(chǎn)權(quán)交易屬于產(chǎn)權(quán)經(jīng)營活動，其經(jīng)營主體是企業(yè)財產(chǎn)的所有者或所有者的代理人。產(chǎn)權(quán)交易的內(nèi)容可以分為兩個不同的層次：第一層次是企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移；第二層次是在保持企業(yè)產(chǎn)權(quán)不變的前提下，企業(yè)產(chǎn)權(quán)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移。

按交易方式分為五種形式：購買型、債務(wù)承擔(dān)型、增收入股型、持有型、承諾安排全員和其他條件型。

購買型，即企業(yè)法人通過議價或者競價收購其他企業(yè)的全部或者部分產(chǎn)權(quán)；

債務(wù)承擔(dān)型，即轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)與債務(wù)相當(dāng)時，另一企業(yè)以承擔(dān)被轉(zhuǎn)讓企業(yè)債務(wù)為條件取得其資產(chǎn)；

收益吸收型股票型，即，被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)所有者將被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的凈資產(chǎn)作為股本投入另一企業(yè)，成為另一企業(yè)的股東；

控股型，即：，企業(yè)通過購買其他企業(yè)的股權(quán)取得控制權(quán)，成為被控制企業(yè)產(chǎn)權(quán)的法定代表人；

其他條件，如承擔(dān)全體職工的安排，即：，企業(yè)以承擔(dān)其他企業(yè)全體職工的生產(chǎn)生活為條件，接受其全部資產(chǎn)。根據(jù)交易主體的組織形式，有合并、合同、租賃、拍賣、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓六種形式。

合并。企業(yè)合并，是指企業(yè)購買其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，被合并企業(yè)喪失法人資格或者變更法人。兼并者通常保留原企業(yè)名稱作為存續(xù)企業(yè)，而被兼并企業(yè)則不復(fù)存在。

“承包”應(yīng)為“承包經(jīng)營”，是指企業(yè)與承包人簽訂承包經(jīng)營合同，在一定期限內(nèi)將企業(yè)的全部或部分“經(jīng)營權(quán)”移交給承包人，承包人對企業(yè)進行管理的行為，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，獲取企業(yè)收益。

租賃。租賃是指一方向另一方支付租金，以便在一定期限內(nèi)取得另一方資產(chǎn)的使用權(quán)。租賃分為次級資本租賃、服務(wù)租賃和經(jīng)營租賃。

拍賣。產(chǎn)權(quán)拍賣是業(yè)主和需求方通過競價將業(yè)主的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給出價最高的需求方的一種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓形式。企業(yè)拍賣可以分為兩種形式：一種是經(jīng)營權(quán)拍賣，另一種是所有權(quán)拍賣。

股份轉(zhuǎn)讓。股東一旦獲得股權(quán)，就失去了對資本的經(jīng)濟控制權(quán)，只擁有與股權(quán)相關(guān)的權(quán)益、公益權(quán)和收益權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東根據(jù)自身利益和預(yù)期心理決定是否轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)所有者與資產(chǎn)所有者之間是一種有償交換關(guān)系。有償轉(zhuǎn)讓是指按照資產(chǎn)所有者和需求者之間的等價原則，對資產(chǎn)的實物價值和貨幣價值進行交換的一種方式。你知道嗎