在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何計(jì)算容積率
容積率的定義，又稱總建筑面積密度，是指項(xiàng)目總建筑面積（但必須是標(biāo)高正負(fù)0以上的建筑面積）與總用地面積的比值。容積率是衡量建設(shè)用地利用強(qiáng)度的重要指標(biāo)。容積率的值是一個(gè)無(wú)量綱比率。通常，繪圖區(qū)域?yàn)?。地塊上建筑物總建筑面積與地塊面積的倍數(shù)為容積率值。當(dāng)建筑高度超過(guò)8米時(shí)，在計(jì)算建筑面積比時(shí)，建筑面積將加倍（每個(gè)地區(qū)或城市都有自己的規(guī)定）。
容積率越高，居民舒適度越低；容積率越高，居民舒適度越高。綠地率也是如此。綠地率越高，容積率越低，建筑密度越低，開發(fā)商可以用來(lái)回收資金的面積就越少，居民也就越舒適。容積率和綠地率決定了項(xiàng)目是從人們生活需要的角度設(shè)計(jì)社區(qū)，還是單純的賺錢。
相關(guān)規(guī)定
建筑面積比一般由政府規(guī)定。
一般來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系編制的各類居住用地容積率，獨(dú)立別墅為0.2~0.5，聯(lián)排別墅為0.4~0.7，6層以下多層住宅為0.8~1.2，11層小高層住宅為1.5~2.0，18層高層住宅1.8~2.5，19層以上住宅2.4~4.5，容積率小于1.0的非普通住宅。并根據(jù)不同城市的特點(diǎn)有所不同。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
工傷申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要擔(dān)保嗎
2020-12-06職工病退要求是什么
2020-12-30私自接自來(lái)水如何處罰
2020-11-25欠招行5萬(wàn)逾期1年怎么處理
2021-02-18怎么做才能進(jìn)行人才保密
2021-02-09商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定
2021-01-08裁減試用期員工也應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
2021-03-14交強(qiáng)險(xiǎn)理賠怎么查勘和定損
2020-12-02旅行社責(zé)任險(xiǎn)與旅游意外險(xiǎn)有什么不同
2020-12-07建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任有哪些
2021-03-10汽車“全?！辈蝗?新車涉水得不到賠償(2)
2021-03-04交通事故中從車上摔下的是否屬于交強(qiáng)險(xiǎn)中規(guī)定的第三者
2021-01-07交通死亡事故走保險(xiǎn)流程
2021-02-26因洪水車被泡能走保險(xiǎn)嗎
2021-02-21免賠額的相關(guān)知識(shí)有哪些
2020-12-14個(gè)人承包合同怎么寫
2020-12-02規(guī)劃部門可以公開土地出讓合同嗎
2020-12-20按份共有房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償怎么分配
2020-11-23簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包含哪些內(nèi)容
2021-01-14在宅基地上新建房屋沒有申請(qǐng)拆遷有補(bǔ)償嗎
2021-03-01