法律沒(méi)有明文規(guī)定，但根據(jù)最新的民事訴訟法及其司法解釋，可以推定其不屬于民事訴訟法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2012年修訂）第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！狈梢?guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但第三十三條規(guī)定：“下列案件由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄，哪些是“房地產(chǎn)糾紛引發(fā)的訴訟”？民事訴訟法司法解釋第二十八條規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一款規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛，是指因不動(dòng)產(chǎn)的確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同、房屋租賃合同、建設(shè)工程施工合同、政策性住房銷售合同糾紛，適用房地產(chǎn)糾紛。那么，什么是“政策性住房買賣合同糾紛”？

政策性住房很多，如經(jīng)濟(jì)適用房、單位融資房、市場(chǎng)運(yùn)作房、限價(jià)商品房、危房改造房、城中村改造房等。由此可以推斷，房屋買賣合同糾紛不屬于房屋所在地法院的專屬管轄權(quán)。專屬管轄權(quán)的內(nèi)容：（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)降低或者喪失其性能和使用價(jià)值的地面附著物。將不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟規(guī)定為專屬管轄，是各國(guó)民事訴訟法的通行做法。（二）因港口經(jīng)營(yíng)糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業(yè)是指船舶進(jìn)出港口進(jìn)行貨物的調(diào)度、裝卸和清除障礙物的作業(yè)。因港口經(jīng)營(yíng)發(fā)生的爭(zhēng)議，由港口所在地人民法院管轄。有助于法院調(diào)查、調(diào)查、了解情況，及時(shí)、正確地作出判斷。因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要繼承地人民法院管轄。遺產(chǎn)是死者的合法財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。在確定“主要遺產(chǎn)”時(shí)，一般以房地產(chǎn)所在地為主要遺產(chǎn)地。動(dòng)產(chǎn)較多的，以價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)所在地為主要遺產(chǎn)地。

與調(diào)解、仲裁相比，民事訴訟具有以下特點(diǎn)：民事訴訟是通過(guò)司法手段解決平等主體之間的糾紛，法院行使司法權(quán)代表國(guó)家解決民事糾紛。調(diào)解解決糾紛既不同于群眾自治組織的人民調(diào)解委員會(huì)，也不同于民間性質(zhì)的仲裁委員會(huì)。

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