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寧波
房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)該現(xiàn)場核查哪些項目
房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場辦理下列房屋登記手續(xù)：
（1）房屋權(quán)屬初始登記；
（2）在建工程抵押權(quán)登記；
（3）房屋權(quán)屬注銷登記因房屋滅失；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)場核查的其他房屋登記。
申請人應(yīng)當(dāng)配合房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。
相關(guān)知識：
房地產(chǎn)處理相關(guān)問題及注意事項
1。舊證書仍然有效
新證書和舊證書將并行使用一段時間。只要該房地產(chǎn)不涉及變更、交易等事項，就沒有必要用房地產(chǎn)證代替。新證書只有一個過程。兩者差別不大，即辦理房產(chǎn)證過戶只需直接復(fù)印圖紙，而房產(chǎn)證需要用編碼圖紙重新發(fā)放給測繪院。根據(jù)我國現(xiàn)行法律，小產(chǎn)權(quán)房實際上是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記沒有依據(jù)。對房地產(chǎn)市場沒有直接影響。**中原地產(chǎn)董事鄭*倫指出，不動產(chǎn)登記實際上是對以往《物權(quán)法》的延伸，加強(qiáng)了對不動產(chǎn)的保護(hù)，但暫時對房價沒有直接影響。深圳市房地產(chǎn)研究中心核心總監(jiān)汪峰認(rèn)為，目前我國房地產(chǎn)有很多，房地產(chǎn)固定稅也包括房地產(chǎn)稅。因此，業(yè)主可能不急于出售自己的房地產(chǎn)由于稅制改革，導(dǎo)致房價下降。不動產(chǎn)登記制度具有兩大功能：一是明晰和保護(hù)產(chǎn)權(quán)，二是便利和保護(hù)交易。
以上是介紹房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)實地核查的事項，對于不清楚的，我們可以做一些相關(guān)的了解。在實踐中，房屋登記對我們來說非常重要，要時刻注意相關(guān)情況，以免給自己帶來不必要的麻煩。如果您的情況復(fù)雜，我們歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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