拆遷補(bǔ)償房的“房產(chǎn)證”如何辦理？可以轉(zhuǎn)帳嗎？

一、拆遷補(bǔ)償房可辦理房產(chǎn)證。拆遷補(bǔ)償房地產(chǎn)原則上按照被拆遷房地產(chǎn)的性質(zhì)登記發(fā)放。辦理時(shí)應(yīng)提交下列資料：

（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表；

（2）身份證明；

（3）經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門或舊城改造辦公室核實(shí)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；（四）補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差額的，應(yīng)當(dāng)提交差額部分的補(bǔ)償發(fā)票和開(kāi)發(fā)商出具的支付證明復(fù)印件。申請(qǐng)人符合上述條件，應(yīng)提交完整資料的，準(zhǔn)予辦理；資料不全的，待資料齊全后辦理。三是拆遷補(bǔ)償房的登記價(jià)格一般按照新建房屋的建設(shè)成本進(jìn)行登記；如果補(bǔ)交了差額，差額計(jì)入登記價(jià)格。第四，補(bǔ)償房屬于商品房的，可以憑紅色《房地產(chǎn)證》轉(zhuǎn)讓；不屬于商品房的，可以憑綠色《房地產(chǎn)證》轉(zhuǎn)讓。

拆遷補(bǔ)償房能否買賣。

雖然市場(chǎng)上大部分安置房都能拿到產(chǎn)權(quán)證，但購(gòu)房者在購(gòu)買安置房時(shí)，不僅要看到低價(jià)，更要看到特殊的風(fēng)險(xiǎn)。安置房不同于一般商品房。其安置對(duì)象是特定的安置戶。這類房屋的銷售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，也受到政府政策的制約。

一般來(lái)說(shuō)，這類房屋的產(chǎn)權(quán)雖然是個(gè)人所有，但有些土地是集體土地，或者政策規(guī)定在一定的所有權(quán)期限內(nèi)（通常是5年）不能上市交易。即使在一定時(shí)期后可以有條件地允許其上市交易，一般也要先繳納土地出讓金，享受優(yōu)惠稅收，然后才能進(jìn)入市場(chǎng)。

拆遷補(bǔ)償房如何辦理“房產(chǎn)證”？可以轉(zhuǎn)帳嗎？辦理房產(chǎn)證時(shí)，有拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔釉趺磽Q？根據(jù)當(dāng)?shù)刈》空?，如果辦理房產(chǎn)證有困難，可以找律師維權(quán)。對(duì)于拆遷補(bǔ)償房辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題，可以來(lái)法霸網(wǎng)找律師咨詢。你知道嗎