房地產(chǎn)典當(dāng)是房地產(chǎn)所有人向典當(dāng)行借款，在約定時(shí)間內(nèi)還清本息，以完全所有權(quán)的房地產(chǎn)作為抵押贖回房地產(chǎn)的一種融資行為。在這里，典當(dāng)行不需要將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給典當(dāng)行占有，典當(dāng)行無(wú)權(quán)使用和受益于該不動(dòng)產(chǎn)。取而代之的是，典當(dāng)行僅對(duì)其產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制，并以此作為還本付息的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，該房地產(chǎn)仍屬于原所有人。因此，現(xiàn)在所指的房地產(chǎn)典當(dāng)實(shí)際上就是房地產(chǎn)抵押，其內(nèi)涵與民法上所界定的房地產(chǎn)典當(dāng)行為有本質(zhì)區(qū)別。房地產(chǎn)典當(dāng)也稱(chēng)為房地產(chǎn)抵押。是典當(dāng)公司為取得《房屋所有權(quán)證》的客戶(hù)推出的個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)。借款人只需對(duì)其名下的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在相應(yīng)的地方主管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。它的特點(diǎn)是專(zhuān)業(yè)、方便、快捷。這是典當(dāng)行2001年推出的第一項(xiàng)融資業(yè)務(wù)。**當(dāng)鋪、當(dāng)鋪等實(shí)力雄厚的當(dāng)鋪紛紛成立。隨著典當(dāng)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)典當(dāng)已成為典當(dāng)業(yè)的一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)。一、個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)、房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件。

2。身份證原件和戶(hù)口簿。

3。配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。

4。結(jié)婚證（結(jié)婚證或未婚證）。二是公司房地產(chǎn)、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件。

2。企業(yè)法人身份證、法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)營(yíng)者身份證原件。

3。營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）。

4。公司章程、股東大會(huì)決議/董事會(huì)決議。

以上是房地產(chǎn)典當(dāng)需要準(zhǔn)備的材料匯總。在這里，典當(dāng)行不需要將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給典當(dāng)行，典當(dāng)行也沒(méi)有該房地產(chǎn)的使用權(quán)或受益權(quán)。取而代之的是，典當(dāng)行只對(duì)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制，并以此作為還本付息的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，房地產(chǎn)仍然屬于原所有人。我希望我能幫助你。你知道嗎