在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易中常見的糾紛有哪些
從買賣合同來看，除非買受人不承擔法律責任，買賣合同是不同的。否則，一旦購房者未能獲得貸款，根據(jù)買賣合同中的付款條件，購房者必須以其他方式支付房價款，否則將構成違約。因此，在簽訂合同前，買方應充分考慮自己的支付能力和銀行信用能力。如果中介公司承諾貸款，應要求其出具書面承諾或作為付款擔保人。雙方簽訂的采購合同受法律保護。雖然按照相關規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓，但雙方在合同中約定，房屋達到國家規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件后，產(chǎn)權即發(fā)生轉(zhuǎn)讓，張先生目前已取得符合條件的房產(chǎn)證根據(jù)法律規(guī)定，合同應當履行，因為轉(zhuǎn)讓條件是法律規(guī)定的。最終，法院判決張先生繼續(xù)履行合同，協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。戶籍遷移，根據(jù)當前戶籍糾紛中的管理盲點，在合同中約定戶籍違約責任，出賣人未按照約定轉(zhuǎn)讓戶口的，應當承擔賠償責任，直至合同終止。為了保證出賣人履行合同或者受到房屋買賣的保護，也可以以戶籍為條件繳納部分房屋價款。在目前實行財產(chǎn)轉(zhuǎn)移與戶籍分離的情況下，這些措施是必不可少的。
通過以上站長總結的信息，您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能對您有所幫助。如果您有其他問題需要解決，請撥打律霸熱線。我們有專業(yè)的律師在線為您解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貪污罪與數(shù)罪并罰之間有哪些關系呢
2021-03-05二手房交易的需要注意哪些方面
2020-12-02單位支付經(jīng)濟補償金的情形有哪些
2020-12-22未經(jīng)工傷認定能否申請賠償
2021-03-06解約定金可否有守約方提出
2021-01-23監(jiān)護人死亡如何再確定監(jiān)護人
2020-11-10房屋遺產(chǎn)繼承立案執(zhí)行多長時間
2020-12-09合同欺詐是犯罪嗎
2021-01-06在超市丟包誰來負責
2021-03-21集資房什么時候可以提取公積金貸款
2021-02-07有簽名沒有公章的合同是否有效
2021-02-11孕婦可以申請?zhí)崆敖獬贤瑔?/p> 2021-02-20
補繳社會保險是否屬于勞動糾紛
2020-12-02人壽保險合同的基本條款有哪些,哪些人壽保險合同無效
2021-02-28壽險怎樣購買,購買壽險要注意哪些問題
2020-12-30人壽保險的類型具體有哪些
2020-12-25“消費養(yǎng)老”真能夠?qū)夏耆诉M行養(yǎng)老嗎
2021-03-07人身保險合同案例分析
2021-03-20自殺保險公司理賠多少
2021-02-12車上人員受傷如何理賠
2021-02-05