（1） 最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條：離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人可以離婚人民法院對房屋權(quán)屬不作判決，但應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況作出判決。當(dāng)事人取得前款房屋所有權(quán)后，發(fā)生爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

2。一方婚前取得完整產(chǎn)權(quán)的，該房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有。即使婚后用共同財產(chǎn)支付了一部分購房款，只有在這種情況下，對方才有權(quán)要求分割或賠償這部分購房款。（3） 婚后雙方取得的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。（4） 一方婚前已付清全部房款并取得產(chǎn)權(quán)證的，為另一方財產(chǎn)。

5。一方婚前支付部分房款并取得產(chǎn)權(quán)證，婚后繼續(xù)還款

婚后還款為共同財產(chǎn)的，應(yīng)部分分割或補償。一方婚前支付部分房款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證，婚后繼續(xù)還款，實際上是產(chǎn)權(quán)證是否與房屋所有權(quán)有關(guān)的問題。目前，法院審理的案件有兩種。

⒎婚前雙方都有出資，但婚前產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字可以證明出資并獲得賠償。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購房的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示是對雙方的贈與的除外。

雙方結(jié)婚后，父母出資為雙方購房的，除父母明確表示為贈與一方外，視為贈與雙方。

關(guān)于父母出資購買子女住房的問題，父母出資購買子女結(jié)婚的子女住房是否構(gòu)成對子女的贈與。雙方結(jié)婚后，父母出資為雙方購房，房產(chǎn)證登記在夫妻一方名下，能否認(rèn)定父母購房明確表示為對夫妻的贈與，從《婚姻法司法解釋（二）》第二部分可以看出，根據(jù)第二條的規(guī)定，父母為子女結(jié)婚購房的出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈與禮物。該條應(yīng)當(dāng)承認(rèn)，父母實際出資時，其具體意思不明確，推定為社會常識贈與。

從以上可以看出，共同財產(chǎn)分割糾紛屬于夫妻共同財產(chǎn)，但只有一方已支付，另一方是父母參與購房。這兩種糾紛比較常見，當(dāng)然，上面有六種糾紛。除了這個問題，如果你有任何問題，你可以來咨詢律師事務(wù)所的其他律師