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離婚時(shí)如何分割有限產(chǎn)權(quán)房

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 628人看過

1、 根據(jù)婚姻法第三十九條第一款的規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。也就是說,有限產(chǎn)權(quán)房屋的分割,應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決,而不是由一方解決。根據(jù)《婚姻法》第二條第一款規(guī)定的“男女平等”原則,婦女不應(yīng)受到歧視。女性應(yīng)該少掙錢,少分享。離婚時(shí),要尊重婦女的權(quán)利,保護(hù)婦女的權(quán)利。依照婚姻法第三十九條第二款規(guī)定協(xié)商不成的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、妻子權(quán)益的原則判決。4補(bǔ)償原則。根據(jù)婚姻法第四十條“一方在撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等方面有較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方要求賠償,另一方應(yīng)當(dāng)賠償。”也就是說,夫妻財(cái)產(chǎn)依法分割時(shí),多付債務(wù)的一方可以向?qū)Ψ揭筚r償。賠償金是從被分割的財(cái)產(chǎn)中支付的。被分割的財(cái)產(chǎn)不足以支付的,由其個(gè)人財(cái)產(chǎn)補(bǔ)足。照顧無過錯方的原則。因一方過錯導(dǎo)致夫妻關(guān)系破裂而離婚的,無過錯方有權(quán)要求賠償婚姻損失?!痘橐龇ā返谒氖鶙l規(guī)定,“有下列情形之一導(dǎo)致離婚的,無罪方有權(quán)要求損害賠償:重婚;配偶與他人同居;家庭暴力;虐待、遺棄家庭成員。第二,什么是有限產(chǎn)權(quán)房?什么是有限產(chǎn)權(quán)房?所謂有限產(chǎn)權(quán)房,又稱部分產(chǎn)權(quán)房或優(yōu)惠公房,是指房屋所有人按照房改政策或房屋建設(shè)過程中得到政府或企業(yè)補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購買公房,房屋所有權(quán)人具有完全占有權(quán)、使用權(quán)和限制權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。限制產(chǎn)權(quán)房的主要形式有:(1)單位提供土地,職工提供資金共同建房,房產(chǎn)以單位名義,即準(zhǔn)商品房。職工享有占有權(quán)、使用權(quán)和有限處分權(quán)。占有權(quán)和使用權(quán)可以繼承,也可以內(nèi)外出售。土地對外出售時(shí),單位將收回與其投資土地等值的資金。

(2)單位投資建房比例大,職工投資比例小,即公共援建。房屋產(chǎn)權(quán)以職工名義,規(guī)定職工在一定期限內(nèi)(一般為5年)不得出售房屋。限購期滿后發(fā)給職工房屋使用證。職工出售、出租房屋時(shí),單位有優(yōu)先購買、租賃的權(quán)利。有一天,夫妻可以在同一條船上度過一百年,在同一張床上度過一千年。小編還是希望有感情問題的夫妻能多想想對方的好,不要輕易離婚。如果有問題,他們必須說出來解決。如果您有其他法律問題需要咨詢律師,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。律師推薦:北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師

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