新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《物權(quán)法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定：《物權(quán)法》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人訂立的房地產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅合同，除另有約定外，自合同成立時(shí)生效法律規(guī)定或者合同約定；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效；未經(jīng)登記，更換合同雖然生效，但不生效，法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人訂立的房地產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅合同，除法律和合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。第九條根據(jù)合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定，合同生效前應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，當(dāng)事人在第一審法院辯論終結(jié)前未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，未經(jīng)批準(zhǔn)或者登記的，由人民法院裁定合同無(wú)效；法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記，但未規(guī)定合同登記后生效的，當(dāng)事人不辦理登記的，不影響合同的效力，合同標(biāo)的物的所有權(quán)和其他物權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

合同法第七十七條第二款、第八十七條、第九十六條第二款所列合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除，依照前款規(guī)定處理。

以上知識(shí)就是對(duì)“不辦理變更登記就不能取得產(chǎn)權(quán)”問(wèn)題的回答。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記生效；未經(jīng)登記，更換合同雖然生效，但不生效，法律另有規(guī)定的除外。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎