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房產(chǎn)投資者是否有產(chǎn)權(quán)
房地產(chǎn)投資者有產(chǎn)權(quán)嗎？
如果有證據(jù)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)可以歸實(shí)際投資者所有。證據(jù)一般包括投資證明和占用房屋多年的事實(shí)。當(dāng)然，投資者現(xiàn)在必須具備購(gòu)房資格。不動(dòng)產(chǎn)登記分為初始登記、轉(zhuǎn)讓登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中，只有過(guò)戶登記對(duì)購(gòu)房者才具有現(xiàn)實(shí)意義。
所謂過(guò)戶登記，是指房屋所有權(quán)因買(mǎi)賣、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為發(fā)生變化時(shí)的登記。只有將購(gòu)房人的姓名登記在房管局房地產(chǎn)登記簿上，才能真正取得房屋所有權(quán)。
人們所說(shuō)的“房地產(chǎn)權(quán)證”，實(shí)際上是房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。根據(jù)《物權(quán)法》，房地產(chǎn)權(quán)證記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致。否則，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。也就是說(shuō)，即使房產(chǎn)證上的名字是你的，如果房子還沒(méi)有過(guò)戶登記，房產(chǎn)證上的名字是別人的，房子還是不屬于你的。
以上是相關(guān)答案。對(duì)于房屋的實(shí)際出資人，可以起訴收回自己的產(chǎn)權(quán)，但必須有相應(yīng)的購(gòu)房證據(jù)，出資人必須具備購(gòu)房資格。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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