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寧波
房屋所有權轉移登記請求權是否適用訴訟時效
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。民法典施行前，《合同法》第135條規(guī)定：“出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提貨單證的義務，買賣雙方轉讓房屋所有權后，買受人要求出賣人辦理房屋所有權轉移登記的，不適用訴訟時效。法律依據：《合同法》第135條規(guī)定：“出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，轉移標的物所有權的義務。”因此，房屋出賣人有義務將房屋所有權轉移給買受人，即辦理房屋所有權轉移登記。出賣人逾期不交付的，買受人可以按照約定要求出賣人交付。該請求權屬于典型的債權請求權，應當適用訴訟時效的規(guī)定。但在房屋交付后，買受人是否要求出賣人辦理過戶登記是否適用訴訟時效，在現行法律中沒有明確規(guī)定。一般認為，買受人根據權屬轉移，在房屋被雙方占有后，要求出賣人辦理權屬轉移登記手續(xù)。這種債權具有合同基礎，但又不同于一般合同債權，具有一定的財產性質。其目的是使合法占有以取得所有權為目的，逐步向完全所有權過渡。這種請求權不適用于訴訟時效，不會導致社會經濟秩序的混亂，故不適用于訴訟時效。以上是小編對這個問題的回答。如有其他疑問，律師事務所將提供專業(yè)的法律咨詢服務。你知道嗎
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