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寧波
改變房屋產(chǎn)權(quán)要多少錢
房屋產(chǎn)權(quán)變動多少？
1。房屋類型為住宅，稅費如下：
（1）交易費用：住宅5元/m2，非住宅11元/m2。購房人首次購買90平方米及以下普通住房的交易費用減半。首次購房是指家庭成員。（2）交易印花稅：住宅免征，非住宅免征0.05%。按正常成交價。（3） 房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套。
2。土地基金：劃撥使用類型的，收取相應(yīng)的土地基金。三。契稅：自2008年11月1日起，個人購買非普通住房（別墅、聯(lián)排別墅除外）的契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅稅率為1.5%。首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率降至1%。個人出售家庭住房再次購房的，應(yīng)當從再次購房應(yīng)繳納的契稅中扣除原住房已繳納的契稅。個人所得稅分為兩種方式：
（1）審計征收的計算方法為：（評估價格-房地產(chǎn)原值-稅金-合理費用）×20%。（2）核定征收的計算方法為：評估價×1%。土地登記費：33元/套。6交易評估費：評估價格×0.3%。7測繪費：建筑面積×1.36。
8。如果你雇傭中介，你需要支付中介費：正常交易價格的2%。
以上是相關(guān)答案，對于房屋轉(zhuǎn)讓給他人，這種情況會涉及到一些納稅工作，也與房屋的交易時間有關(guān)，有的地區(qū)是兩年以內(nèi)，如果掛牌交易，要交營業(yè)稅，如果您有其他法律問題，可以咨詢律師法律學士。你知道嗎
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