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寧波
有沒(méi)有要拆的房子
你有要拆的房子的房屋登記簿嗎？
1。被拆遷房屋不含土地出讓金，所以房產(chǎn)證不能馬上拿到，但5年后可以拿到。房子掛牌通常需要5年時(shí)間。
2。安置房手續(xù)齊全，主要是因?yàn)閲?guó)家有政策規(guī)定，安置房5年內(nèi)不得買賣、抵押，安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證。也許這項(xiàng)政策是為了防止被拆遷戶或逃稅。如果購(gòu)買安置房不足5年，只能私下簽訂銷售協(xié)議。
3規(guī)定賣方一旦違背承諾，買方權(quán)益難以保障，交易公證處不予公證。如果安置房超過(guò)5年，就可以出售和轉(zhuǎn)讓，就像普通商品房一樣！
<4。他們中的一些人除非改變土地的性質(zhì)，否則永遠(yuǎn)不能拿到房產(chǎn)證，比如集體土地。有的短時(shí)間內(nèi)無(wú)法交易，比如一些安置房。國(guó)家對(duì)此有相關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)證一般有房產(chǎn)證和土地證兩種。房產(chǎn)證只是指房子屬于你。
5。如果樓房不見(jiàn)了，要想在原有土地上再建，必須取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。土地證表明土地屬于你。無(wú)論建筑物是否存在，其他人都無(wú)權(quán)在你的網(wǎng)站上建造東西。這是對(duì)你權(quán)益的侵犯?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條：房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)向被征收人公布在房屋征收范圍內(nèi)
以上內(nèi)容均為相關(guān)答案。一般來(lái)說(shuō)，如果我們的房子被拆除，政府有義務(wù)為當(dāng)?shù)鼐用裥藿ò仓梅?。安置房可以申?qǐng)房產(chǎn)證，但通常不能馬上辦理。他們需要在五年后拿到房產(chǎn)證。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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