在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
如何處理購(gòu)房者引發(fā)的房產(chǎn)證糾紛
如何處理由購(gòu)房者引起的房產(chǎn)證糾紛。也可以主張開發(fā)商扣留房產(chǎn)證的行為已構(gòu)成違約，要求開發(fā)商予以糾正。尚未繳納房屋契稅和公共維修基金的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納，因?yàn)槔U納上述稅款是依法辦理房產(chǎn)證的必要手續(xù)。為及時(shí)取得房產(chǎn)證，購(gòu)房人應(yīng)及時(shí)付款，并將付款收據(jù)或發(fā)票及時(shí)交給開發(fā)商或中介（人員）。
如果提交的房產(chǎn)證文件不合格，應(yīng)及時(shí)更正，并可要求工作人員避免“冤枉”。
對(duì)違法建設(shè)房屋的，不得及時(shí)辦理房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)。法律依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理因出賣人原因引起的商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條買受人下列期間屆滿未取得房屋所有權(quán)證的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外：
（1）商品房買賣合同（2）商品房買賣合同標(biāo)的為未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；（3） 商品房買賣合同標(biāo)的為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)。
合同中沒(méi)有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照支付的購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
以上知識(shí)是小編對(duì)“購(gòu)房者糾紛如何處理”問(wèn)題的回答。如果糾紛是購(gòu)房者引起的，雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以及時(shí)提起訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
哪些公證事項(xiàng)不能委托他人辦理
2020-12-07女職工哺乳期可以延長(zhǎng)哺乳假嗎
2020-12-16行政案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-09關(guān)于職工死亡撫恤金如何計(jì)算
2020-12-14借款協(xié)議書有期限嗎
2021-02-27治安處罰過(guò)的算累犯嗎
2021-02-06債務(wù)人如何對(duì)公司人格混同進(jìn)行舉證
2021-03-21家庭暴力援助方式
2020-12-30特殊情況遺產(chǎn)如何分配
2021-02-17對(duì)方虛假數(shù)據(jù)下簽的合同有效嗎
2021-01-10主合同與擔(dān)保合同之間的效力是什么關(guān)系
2021-01-14實(shí)習(xí)協(xié)議有效力嗎
2021-02-17競(jìng)業(yè)限制單方簽字生效嗎
2021-03-05兒子非親生離婚可以得到精神損失賠償嗎
2021-02-16“互碰自賠”處理機(jī)制的實(shí)行
2020-11-19產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)與產(chǎn)品質(zhì)量保險(xiǎn)的區(qū)別有哪些
2021-03-10投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人以騙取保險(xiǎn)金為目的，應(yīng)當(dāng)受到法律制裁
2021-03-08人身保險(xiǎn)合同立法中亟待完善的幾個(gè)問(wèn)題（三）
2021-03-08推進(jìn)人身險(xiǎn)新型產(chǎn)品信息披露
2021-03-15保單受益人變更注意事項(xiàng)
2021-03-05