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寧波
離婚時小產(chǎn)權(quán)房的主人是誰
離婚時小產(chǎn)權(quán)房的主人是誰？
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同不被法律承認，沒有產(chǎn)權(quán)。理論上，它只有使用權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者全部所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，人民法院不應(yīng)當(dāng)認定房屋的所有權(quán)，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況認定房屋應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人對前款規(guī)定的房屋所有權(quán)有異議的，可以另行向人民法院提起訴訟。您夫妻購買的“小產(chǎn)權(quán)房”屬于無產(chǎn)權(quán)證的房屋。如果離婚期間對該房屋發(fā)生糾紛，法院不會對房屋權(quán)屬進行判斷，只能根據(jù)實際情況判斷當(dāng)事人對該房屋的使用情況。
以上是相關(guān)的答案，因為產(chǎn)權(quán)較少的房子在離婚時是不允許申請房產(chǎn)證的，所以如果雙方都想離婚，需要在這個時候協(xié)商后做出決定，而許多產(chǎn)權(quán)較少的房屋也無法得到國家法律的保護。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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