沒有房產(chǎn)證的房子只能根據(jù)航拍照片來確定嗎？

房屋拆遷時(shí)，根據(jù)航拍照片無法確定無房產(chǎn)證的房屋。房屋征收管理部門要對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，然后配合航拍照片確定違法建筑。有關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作補(bǔ)償。實(shí)施房屋征收的單位不得牟利。

房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施的指導(dǎo)。第七條任何組織和個(gè)人有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)違反本條例規(guī)定的行為。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)政府、有關(guān)部門或者單位及其工作人員參與房屋征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督。什么是違章建筑？

違法建設(shè)，是指未經(jīng)規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建造的建筑物、構(gòu)筑物。違法建筑包括：（一）占用公共場所、公共設(shè)施、公共綠地規(guī)劃用地的建筑；（二）未按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)的建筑；（三）擅自改建、增設(shè)的建筑；（四）非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織非農(nóng)建設(shè)用地或者村民自用宅基地的建筑物；特區(qū)內(nèi)的城市住宅建筑（五）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或者村民自用的住宅用地違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的；（六）改變工業(yè)廠房使用功能的建筑，擅自拆除的住宅和其他建筑物；（七）逾期未拆除的臨時(shí)建筑物；（八）逾期未拆除的建筑物或者違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑物。

2。什么是違章建筑？違法建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，或者采取欺騙手段取得批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建、改建的建筑。違法建筑主要包括：（1）未經(jīng)申請(qǐng)或者批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；（2）未經(jīng)許可，擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑；（3） 未經(jīng)許可擅自改變使用性質(zhì)的建筑物；（四）超過有效期內(nèi)未拆除成為永久性建筑物的建筑物臨時(shí)施工后建造的建筑物；（五）偽造有關(guān)材料，取得主管機(jī)關(guān)許可建造的建筑物。

3。違章建筑與違章建筑的區(qū)別。

在法律意義上，違法建設(shè)與違法建設(shè)的主要區(qū)別在于范圍。違法建設(shè)的范圍較窄，僅指違反法律、行政法規(guī)建設(shè)的建筑物。違法建筑的范圍很廣，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章建設(shè)的建筑。”《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以“違法建設(shè)”為“用”，將違法建設(shè)明確為狹義的違法建設(shè)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。房屋拆遷時(shí)，未取得房產(chǎn)證的房屋不得航拍。房屋征收管理部門要開展房屋權(quán)屬調(diào)查，然后配合航拍確定違法建筑。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎