在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能賣嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋是否可以交易是不允許的。
城市房地產(chǎn)管理法第三十八條：下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；（2） 司法行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）未經(jīng)其他共有人書面同意，共有不動產(chǎn)的；（五）權(quán)屬有爭議的；（6） （七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。由于我國規(guī)定房地產(chǎn)交易須辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（即所謂的“轉(zhuǎn)移”），無產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，國家對未經(jīng)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)交易不予保護。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，我們就無法貸款、過戶、公證，簽訂的協(xié)議也將失效。
對于沒有產(chǎn)權(quán)的房子，它被稱為合同銷售。這種房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下稱為合同房屋買賣。辦理此類買賣的正常程序是簽訂買賣合同，做好協(xié)議，然后到公證處辦理合同公證。產(chǎn)權(quán)證下來后，辦理過戶手續(xù)。
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能否出售，需要根據(jù)實際情況加以區(qū)分。建議最好能清楚了解具體房屋產(chǎn)權(quán)銷售的相關(guān)知識。如果沒有產(chǎn)權(quán)證不知道如何買賣房屋，可以點擊網(wǎng)上法律咨詢系統(tǒng)直接向律師咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合資做生意的兩人合伙合同怎么寫
2020-12-27行政監(jiān)督證能執(zhí)法嗎
2021-01-22離婚判決是否可以強制執(zhí)行
2021-03-05如何處理股東權(quán)益糾紛
2020-12-18車輛記分周期是按年檢時間算嗎
2021-02-27未盡贍養(yǎng)義務(wù)能分得遺產(chǎn)嗎？
2021-03-15已有車禍賠償還能否申請工傷
2021-01-31煤礦工傷可以解除合同嗎
2021-01-24短期財產(chǎn)人身保險業(yè)務(wù)償付的計算
2021-02-09保險合同中默示保證與明示保證的區(qū)別是什么
2021-01-18車禍保險公司多久賠償
2021-02-02保險網(wǎng)簽合同是否有效
2020-12-11什么是涉水險
2021-03-26保險合同是指什么
2021-01-20如何選擇保險公司和保險代理人
2021-01-17農(nóng)村集體流轉(zhuǎn)合同可以簽多少年
2021-01-27新農(nóng)村建設(shè)危房拆遷有補償嗎
2020-12-01拆遷不簽字會強制執(zhí)行嗎
2021-01-28拆遷安置房房產(chǎn)證怎么改名字
2021-03-01政府交出的拆遷安置房應(yīng)該達到什么標準
2021-01-23