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寧波
要多久才能拿到新的房產(chǎn)證
新的房產(chǎn)證要多長時(shí)間才能拿到？
信息完整，可在8個(gè)工作日內(nèi)完成。
流程：
（1）買賣雙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同等憑證到房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。登記時(shí)需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。（二）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房產(chǎn)證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。
（3）交易過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應(yīng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個(gè)月內(nèi)到房屋所在地市或區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請(qǐng)所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、墻體分界表等面積計(jì)算表。
（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后，購房人可領(lǐng)取房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將房屋權(quán)屬登記所需提供的資料報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
新的房產(chǎn)證必須經(jīng)過一段時(shí)間才能辦理。買新房時(shí)，我們應(yīng)該說清楚。買房后不要等著問什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證。新房產(chǎn)證辦理時(shí)間或新房產(chǎn)證辦理要求是什么，應(yīng)找法巴網(wǎng)律師進(jìn)行指導(dǎo)。你知道嗎
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