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寧波
委托中介賣房是否需要交房產(chǎn)證
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《合同法》第424條【定義】居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的中介服務，委托人支付報酬的合同。
要賣房，只能在收到購房者定金后，將房產(chǎn)證放在中介。獨家傭金協(xié)議的價格已談妥。如果您與中介機構(gòu)簽訂獨家傭金或獨家代理協(xié)議，則為獨家傭金。如果你在其他中介銷售，你必須支付違約金。你最好不要簽獨家傭金協(xié)議。如果你簽了獨家傭金協(xié)議，你只能在另一家中介銷售。如果你簽了獨家代理協(xié)議，中介通常會給你一個底價，這個底價高于底價的部分，他就得跟你分一杯羹，拿多家中介公司去登記房屋，哪個能賣高，賣快在哪成交。
我賣房子的時候什么時候可以把房產(chǎn)證交給中介：
我委托中介機構(gòu)辦理房屋銷售業(yè)務的時候，我需要把房產(chǎn)證交給中介機構(gòu)，中介機構(gòu)需要核對房齡、契稅、，等根據(jù)房產(chǎn)證資料。二是雙方簽訂中介協(xié)議時。
經(jīng)商人員不用擔心把房屋所有權證交給中介保管。沒有房屋所有人在場，僅憑房屋所有權證無法辦理任何房屋抵押或交易業(yè)務。房產(chǎn)證和押金由中介機構(gòu)保管，這只是讓交易雙方在房屋交易中放心的一種方式。房產(chǎn)證和押金由第三方保管，以保證交易的順利進行。
如果委托中介賣房，可以將房產(chǎn)證交給中介，證明房子屬于自己，但不需要將房產(chǎn)證交給中介而不收回。當你通過中介賣房子時，你不知道該怎么辦。如果你想通過法律完美地解決這個問題，你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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