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如果購(gòu)房合同丟了，我能申請(qǐng)房產(chǎn)證嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 743人看過(guò)

如果購(gòu)房合同丟失，我可以申請(qǐng)房產(chǎn)證嗎。

1。如果買(mǎi)受人失去合同，他只需將剩余合同作廢，并與開(kāi)發(fā)商簽訂新合同。買(mǎi)方需要支付合同費(fèi)用。如果買(mǎi)方失去合同，應(yīng)采取的措施是在報(bào)紙上刊登一份合同無(wú)效的聲明。三個(gè)月期滿后，拿報(bào)紙辦理預(yù)售登記的主管部門(mén)將申請(qǐng)解除已簽訂的合同，然后與開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同，再辦理預(yù)售登記。在此期間，買(mǎi)家需要支付發(fā)表聲明的費(fèi)用、合同費(fèi)用以及新合同的印花稅。

3。如果買(mǎi)受人失去合同，除了辦理第二種情況的手續(xù)外，買(mǎi)受人還應(yīng)與辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議，并將新合同放在銀行質(zhì)押物中，因?yàn)樵?gòu)貨合同已被解除，換成了新合同，也就是說(shuō)，買(mǎi)方與銀行簽訂的貸款合同中的合同號(hào)已更改。

看完這篇文章，我們要知道，沒(méi)有購(gòu)房合同是不能申請(qǐng)房產(chǎn)證的，所以作為購(gòu)房者，需要及時(shí)簽訂購(gòu)房合同，按照規(guī)定申請(qǐng)房產(chǎn)證，這是房屋銷(xiāo)售中非常重要的一點(diǎn)。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。你知道嗎

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