農(nóng)村地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房被拆除時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償。從征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆沙绦騺?lái)看，首先要對(duì)建筑物進(jìn)行調(diào)查鑒定。如果認(rèn)定為法制建設(shè)，應(yīng)當(dāng)依法給予合理、公平的補(bǔ)償。如果被認(rèn)定為違法建設(shè)，就不能賠償。小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)屬于已辦理審批手續(xù)，但集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體公民過(guò)程中擅自擴(kuò)大銷(xiāo)售指標(biāo)的房屋。根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得在集體所有的土地上購(gòu)買(mǎi)房屋，因此買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。在這種情況下，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)房屋所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者宅基地使用人，安置補(bǔ)償金的利益只能由所有人，即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。

2。補(bǔ)償參照當(dāng)?shù)?a href='http://m.shkps.cn/buchang/23.html' target='_blank' data-horse>拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以簽訂的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。

（1）小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房是指建在農(nóng)民集體土地上，不繳納土地出讓金和其他費(fèi)用的房屋。其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，因此被稱(chēng)為“鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房”，又稱(chēng)“小產(chǎn)權(quán)房”。這類(lèi)房屋沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用許可證和預(yù)售許可證，國(guó)土房管局也不會(huì)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行備案。（二）小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償：由于小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有合法的房地產(chǎn)登記證，涉及拆遷安置的，應(yīng)積極與拆遷人員協(xié)調(diào)。如果涉及補(bǔ)償，你有權(quán)要求補(bǔ)償安置房，因?yàn)樯鐓^(qū)已經(jīng)給了你房號(hào)，你已經(jīng)轉(zhuǎn)移了戶(hù)籍，證明你合法使用了房子。但具體補(bǔ)償是否包括給你安置一套房子，要看你所購(gòu)買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房的項(xiàng)目用地性質(zhì)等作為拆遷安置對(duì)象，也就是說(shuō)，擁有房屋居住權(quán)的法人，你有權(quán)要求安置該房屋。同時(shí)，還可以申請(qǐng)搬遷補(bǔ)貼、裝修補(bǔ)償?shù)取?/P>

以上是關(guān)于農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房拆遷是否有補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)司法解釋。如果對(duì)農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償仍有不明確之處，建議及時(shí)咨詢(xún)律師或找相關(guān)法律部門(mén)進(jìn)一步協(xié)商。律霸還為律師提供在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎參加法律咨詢(xún)。你知道嗎