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寧波
您是否代表被征收土地支付土地出讓金
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，只有國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓支付土地出讓金，而集體土地由政府代征，無需支付土地出讓金。《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝５谖迨鍡l以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用后，方可使用。本法施行以來，新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財政，70%上繳有關(guān)地方人民政府，全部用于耕地開發(fā)。如何計算土地出讓金。且該價格不低于該水平基準(zhǔn)地價的平均標(biāo)準(zhǔn)。然后按照交易價格不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算過戶費(fèi)。成交價格低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，按總地價的40%計算。原土地所有人轉(zhuǎn)讓土地時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。按上述方法計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按評估價格的40%計算土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)成本價占地價的最高比例不得高于60%。按劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價折算為市場地價，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，只有國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓支付土地出讓金，而集體土地由政府代征，無需支付土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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