沒有房產(chǎn)證的購(gòu)房合同會(huì)被法院查封嗎？新的民法典將于2021年1月1日生效。合同法及其相關(guān)解釋有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新的司法解釋所取代。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，只有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證，如果能夠證明房屋是當(dāng)事人，人民法院可以查封、凍結(jié)房屋。最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第二條人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)，以被執(zhí)行人名義登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

未經(jīng)登記的建筑物、土地使用權(quán)的權(quán)屬，根據(jù)土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件和其他有關(guān)證據(jù)確定。第三人書面確認(rèn)第三人所有的動(dòng)產(chǎn)或者以第三人名義登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以予以查封、扣押、凍結(jié)。第十條未辦理權(quán)屬登記的建筑物被查封時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)通知管理人或者該建筑物的實(shí)際所有人，并在顯著位置公告。法院查封、解封該房地產(chǎn)的程序是什么（二）查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)交易所出具的交易信息表或者房地產(chǎn)明細(xì)表；（三）查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)當(dāng)說明所有權(quán)土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向國(guó)土房管局檔案館進(jìn)行核查，并提交書面核查結(jié)果。國(guó)土房管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)法院提交的文件進(jìn)行封存。

啟封程序：

1。法院辦案人員向國(guó)土房管部門出示有效執(zhí)法證件；

2。向法院提交未密封房地產(chǎn)的法律文件；

3。國(guó)土房管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)法院提交的資料對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行開封。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，只有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證。如果能夠證明房屋是當(dāng)事人，人民法院可以查封、凍結(jié)房屋。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎