房屋產(chǎn)權(quán)證以外的名稱是否可以添加到拆遷協(xié)議中,不能直接更改。如果您想增加姓氏或?qū)⑵涓臑榕渑家酝獾募彝コ蓡T,需要辦理相關手續(xù)。因為這是贈與行為,所以有必要對贈與房地產(chǎn)進行登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、抵押等原因申請不動產(chǎn)登記的,由雙方共同申請。有下列情形之一的,當事人可以單方申請:
(一)未登記的房地產(chǎn)首次申請登記;
(二)房地產(chǎn)權(quán)利是通過繼承或者接受遺贈取得的;
(三)人民政府的法律文件或者決定已經(jīng)生效的法院、仲裁委員會或者已經(jīng)生效的人民政府關于設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的決定;(四)因權(quán)利人姓名、名稱或者自然條件發(fā)生變化而申請變更登記的;(五)喪失不動產(chǎn)或者債權(quán)人放棄不動產(chǎn)權(quán)利,申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由債權(quán)人單方申請的其他情形雙方。不動產(chǎn)登記需要哪些材料?
當事人或者其代理人應當向房地產(chǎn)登記機關申請房地產(chǎn)登記。申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:
(1)申請登記;
(2)申請人和代理人的身份證明材料和授權(quán)委托書;
(3)有關房地產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記理由證明文件、房地產(chǎn)權(quán)證;
(4)房地產(chǎn)邊界、空間邊界、面積等資料;
(5)與他人利益關系的說明資料;
(6)法律規(guī)定的其他資料,行政法規(guī)及其實施細則。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi),辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),發(fā)給申請人不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證書。
事實上,從以上分析,我們可以看出,在大多數(shù)情況下,能夠?qū)懺诓疬w協(xié)議書上的名字只能是房產(chǎn)證上的名字。如果您想添加其他名稱,您必須相應地更改不動產(chǎn)登記的名稱。建議想快速完成流程的可以選擇聯(lián)系律師尋求幫助,律師協(xié)會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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